上曜推百億「國王湖」大案 帶動台南房市剛性需求
記者張家瑋報導｜營建商上曜(1316)今舉行動土典禮，啟動「國王湖」200億元推案，預計2031年完工交屋。面對央行房市控管，上曜鎖定台南自住客，以24至65坪精緻規劃搶攻剛性需求，同時透過併購拓展AI科技與智慧健康等多元事業，展現跨產業布局戰略。
「國王湖」落子九份子 精準卡位南科廊帶
「國王湖」基地位於台南九份子重劃區核心，總計3800坪、1012戶，坪數規劃24至65坪，地上38層地下6層，為該區域最大推案。地處北外環銜接關鍵點，第三期工程2026年完工、全線通車預計2030年，未來將大幅改善台南市區與南科通勤動線。
董事長張祐銘強調，南科1奈米製程落腳台南，配合大台南交通計畫，使周邊房市剛性需求持續成長，雖央行限貸，但自住客買氣未減，台幣升值更推升資金流入空間。
跨產業併購佈局 並購案推升資產規模
上曜近年積極透過併購擴大版圖，旗下已涵蓋房地產、化工、AI科技、智慧大健康、機器人、數位金融等多元領域。財務表現亮眼，總資産達172.01億元，市場價值突破425億元，顯示跨產業策略成功提升企業韌性。
關鍵觀察：上曜透過「國王湖」強化台南地緣優勢，同時以併購分散風險，對應房市政策變動與科技產業成長，形塑長期競爭力。
前瞻布局見真章 多元化戰略對抗不確定性
面對房市政策嚴控與經濟不確定性，上曜以「核心地點+精緻規劃」搶攻自住客，同步透過科技與健康產業佈局，降低單一業績風險。該戰略不僅強化財務結構，更為企業創造跨領域成長動能，展現營建商轉型思維。